Главная » Советы на каждый день » Покупка недвижимости через вторичный рынок

Покупка недвижимости через вторичный рынок

Покупка недвижимости один из самых важных жизненных моментов. При заключении договора стоит быть предельно бдительным, так как количество мошенников, имеющих конечной целью хищение денежных средств покупателя, растет в геометрической прогрессии. Приобретение квартиры довольно трудоемкий процесс в плане оформления документов. Один из лучших вариантов обезопасить себя от ошибок – наем высококвалифицированного специалиста по недвижимости или покупка Новостройки в Подмосковье. Выбирая подходящие варианты недвижимости, не стоит останавливаться не первом варианте, отличающимся дешевизной и призрачной «выгодой». Низкая стоимость квартиры говорит о том, что во время оформления документов могут возникнуть проблемы и покупатель останется у разбитого корыта. После окончательного выбора существует возможность заключения предварительного договора между покупателем и продавцом. Этот документ, определяющий сроки заключения сделки, обеспечивает защиту интересов сторон. В нем указывается полная стоимость недвижимости, сроки и другие условия, влияющие на проведение торговой операции. Серьезность своих намерений покупатель может подтвердить предварительным взносом, который так же обговаривается между сторонами. Передача денежных средств должна происходить исключительно в присутствии представителя нотариальной конторы и свидетелей. Свидетелем можно выбрать человека, которому вы безоговорочно доверяете. Не стоит никому рассказывать о стоимости предстоящей покупки. Клиенту желательно принимать активное участие в процессе проверок, проводимых специалистами, внимательно вчитываться в оригиналы документов по квартире и документов продавца. В случае если владелец недвижимости имеет яркие признаки нервозности, то следует более тщательно провести проверку предоставленной документации. При покупке квартиры, выставленной на торги на основании генеральной доверенности, следует обратиться в нотариальную контору, выдавшую ее и уточнить действительность документа. Доверенность теряет свою силу в случае смерти или недееспособности доверителя. Необходимо провести проверку законности продажи квартиры. В том случае если недвижимость считается совместно нажитым имуществом, клиент имеет право затребовать заверенное согласие партнера. Ни в коем случае нельзя соглашаться на приобретение недвижимости, на которой числятся неоплаченные коммунальные платежи. Вся ответственность перейдет на вас. Основное правило покупки – быть внимательным и здравомыслящим. Не поддаваться на подозрительно выгодные условия. Мошенники, работающие с недвижимостью, не стоят на месте, а ищут лазейки в законах и при помощи этого получают миллионы. Не стоит экономить на высококлассных риэлторах – они помогут в приобретении отличной недвижимости.

Еще практические советы по теме